Кадастровые работы

Кадастровые работы — наверное работы с объектами недвижимости, в итоге каких приготовляются документы, содержащие нужные для кадастрового учета сведения. Такие работы ведутся в отношении земляных участков, спостроек, построек, помещений, объектов незавершенного строительства и их частей, а еще остальных объектов, которые обязаны быть установлены на кадастровый учет.
По общему правилу эти работы проводит кадастровый инженер. В отношении объектов, которые пребывают в гос и городской собственности, а также неразграниченных земляных участков и бесхозяйной недвижимости их может выполнять Кадастровая палата. Кроме того, она проводит работы и в случае, как скоро нужно исправить реестровую оплошность.
Для выполнения кадастровых дел собственнику нужно заключить договор подряда на исполнение кадастровых дел с кадастровым инженером или организацией, в которой он считается тружеником.
Стоит обратить внимание, что кадастровый инженер имеет возможность быть оформлен как ИП, или как труженик организации, предоставляющей кадастровые услуги. Потому, прежде нежели поставить подпись договор, советуем проверить это в реестре кадастровых инженеров, который размещен на официальном веб-сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах и качестве их работы (отказах в кадастровом учете сообразно приготовленным ими документам и о совершенных ими оплошностях).
При проведении кадастровых дел кадастровый инженер:
• определяет координаты характерных точек границ земляного участка (его части), силуэта зданий, сооружения (их долей), а еще силуэта объекта незавершенного строительства. Для этого кадастровый инженер выезжает на местность и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, закрепление всех поворотных точек на местности и т.д.);
• описывает площадь недвижимости и выполняет ее отображение;
• согласовывает местоположение границ земельного участка.
Не считая такого, при кадастровых работах дополнительно может существовать известно местоположение на земельном участке здания, сооружения или объекта незавершенного возведения путем пространственного описания их плодотворных частей, в том числе с учетом вышины либо глубины этих частей.
В результате кадастровых работ будет подготовлен один из следующих документов:
1) межевой план, если работы проводились в отношении земельного участка или его доли;
2) технический план — в отношении спостроек, построек, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и одного недвижимого ансамбля. Таковой чин оформляется еще в отношении долей таковых объектов недвижимости;
3) документ обследования, если пресекло наличие здание, сооружение, пристраивание, машино-пространство либо объект незавершенного строительства. Таковой акт подкрепляет гибель или уничтожение объекта недвижимости.
По всеобщему правилу эти документы кадастровый инженер подготовит в электронном облике. Ежели вам особо нужен план (акт обследования) в бумажном облике, то условие об этом необходимо предугадать в уговоре подряда.
Подчеркнем, что такие документы могут быть размещены кадастровым инженером на временное сохранение в электронное помещение Росреестра. В данном случае представлять на кадастровый учет их не нужно. Достаточно указать в заявлении номер акта в хранилище.