Ремонт квартиры для сдачи в аренду

Как сделать ремонт квартиры для сдачи в аренду  быстро и недорого? Да так, чтобы квартира была привлекательной, а ремонт был долговечным. Такими вопросами задаются арендодатели. Рассмотрим подробней данную тему и постараемся ответить на заданные вопросы.

Самое главное для арендодателя — это удачная сделка. Все остальное вторично. Следовательно, нужно создать в жилплощади ремонт за небольшие средства. Но при данном жилище обязано смотреться достойно, чтобы арендаторы были довольны и не пробовали сбивать цену, оправдывая это отвратительным ремонтом.

Тем более вы и сами понимаете, что квартира в том числе и с минимальным косметическим ремонтом будет пользоваться спросом на рынке. И вы отыщите счастливых хозяев еще быстрее. Наличие мебели, пластиковых окон, высококачественных дверей, минимального комплекта электротехники и посуды способны приподнять ценник аренды вдвое.

С чего начать

Бывают случаи, когда квартиросъемщики небрежно относятся к своим временным апартаментам. После таких хозяев квартира выглядит, как после бомбежки. И прежде чем заселять новых хозяев необходимо обновить ремонт квартиры под аренду или сделать косметический. Пространность и свойство починки полностью находятся в зависимости от ваших денежных ресурсов и от группы гостей. Нужно найти главную целевую аудиторию жилья. Если наверное студенты или туристы подойдет починка эконом — класса. Если рассчитываете только на обеспеченных особ, будьте добросердечны евроремонт.

В конечном итоге нет никакого смысла вкладывать огромные деньги в ремонт квартиры под ключ. Такое вложение будет долго окупаться. А наша цель максимально быстро окупить вложенные в ремонт средства.

Еще учитывайте, что вы никогда не сможете угодить любому квартиросъемщику, у всех разные вкусы. Поэтому нет смысла делать ремонт под собственные интересы, заниматься украшательством. Лучшее решение сделать неброский ремонт, не нагромождать место лишними элементами декора. Чем легче, тем лучше.

На чем можно сэкономить

Нет смысла снимать бригаду трудящихся, чтоб они сделали все под ключ. Но, профессионалы сделают ремонт гораздо качественнее, чем вы. И это не обойдется вам в копеечку. Конечно, вы можете воспользоваться предложениями личных мастеров. А отыскать вы их сможете на дощечках оглашений, таких как «Avito». Также имеется вариант все изготовить самим, наверное дешевле всего.

Допустим, будто в жилплощади теснее сделана вся черновая работа, и мы спокойно можем переходить к чистовой отделке.

Обои

Нужно учесть, будто квартиру станут снимать разные люди и всем не угодить. Потому лучше избирать обои в спокойных тонах, никаких ярких и пестрых рисунков. Непревзойденно подходят бумажные обои. Они дешевенькие и при надобности их разрешено заменить. Также есть вариант просто покрасить стены, однако в таком случае стенки в комнате обязаны существовать ровненькими.

Потолок

Основное, чтоб потолок был чистым и ровным. Этого будет достаточно для съемной квартиры. Однако при желании либо надобности на помощь вам придут натяжные потолки. На базаре имеется очень много бригад, кто делает такие услуги. Поэтому вы с легкостью найдете ребят, кто быстро и условно недорого устроит вам потолки. Речь никак не идет о многоуровневых потолках, полностью разрешено обойтись обычным матовым. Цветные и глянцевые покрытия на любителя.

Пол

Что же постелить на пол линолиум либо ламинат. Линолеум, хоть и стоит достаточно недорого, никак не прослужит вам долгий срок. Скорее всего через пару лет он станет целиком в царапинах и выемках от мебели. В данном случае лучше выбрать ламинат. Он чуть дороже, но смотрится очень рентабельно и повышает ценник вашего жилища. Неплохой ламинат в торговых центрах можно отыскать в пределах цены от 600- 1200 из-за квадратный метр.

Квартира не должна быть:

  • В квартире под сдачу не должно быть ярких цветов, пестрых обоев. Безупречным вариантом станет жилье, сделанное в пастельных тонах. Ясные обои и потолки готовы зрительно увеличить площадь жилплощади. Это поможет вам скорее сдать жилье.
  • Не подойдет лишне пустая и захламленная квартирка. И то и другое способны понизить стоимость аренды.
  • Все инженерные коммуникации должны работать. Наверное серьезный предлог сшибить стоимость.
  • Практически никаких ковролинов и ковров. Они лишь собирают пыль. И имеют все шансы стать причиной аллергии у жителей.